Description et localisation

Immeuble d'environ 307m² de la fin des années 30 composé comme suit :

  • en rez-de-chaussée environ 169m² avec cour loué à environ 8 133€HTHC/an mixte commerce (≈49M²) et locaux d'activité (≈120m²)
  • une partie vacante entièrement indépendante d'environ 137m² sur plusieurs niveaux :
    • sous-sol ≈ 31m²
    • rez-de-chaussée ≈ 5m² de cage d'escalier montante et descendante
    • R+1 ≈ 75m² d'ancien logement de fonction
    • R+2 ≈ 57m² de combles aménageables

Le tout en état d'usage voir à rénover pour la partie vacante.

L'ensemble immobilier chevauche deux parcelles. La première d'environ 420m² comprenant la casi intégralité du bâti et la cour de fonction de la poste. La seconde est principalement destinée à un parking public et est inscrit aux monuments historiques car bordant théâtre gallo-romain.

TVA en sus :  814,67€ soit un prix de vente TTC de : 110 814,67€

Charges
TAXE 2025 : 814€
Honoraires
NA
Référence
644161-00355

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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