Description et localisation

Ensemble immobilier à proximité de l'hyper centre, à usage de commerce, d'activité et de logement situé place Gaston Briand, à côté du centre universitaire des spiritueux en Charente à SEGONZAC,  sur une parcelle de 500m² comprenant un bâtiment d'environ 476m²en R+1 et une allée/ cour à proximité d'un parking public. Accès indépendants pour le commerce, le logement et l'activité.

Le bâtiment date du 19ème dans sa partie la plus ancienne et se décompose :

d'un local commercial en rdc de 81m² environs, récemment rénové dans la partie commerciale

d'un logement en R+1 de type 4 avec balcon de 125m² environs, travaux à prévoir

d'un local d'activité en RDC et R+1 de 218m² environs, travaux à prévoir

Charges
TAXE FONCIERE 2024 : 2198€
Honoraires
5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Référence
163661-00226

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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