Situé rue Condorcet, artère principale du village, cet immeuble mixte de 410 m² environ offre une excellente visibilité et un accès routier facilité (A26 et A29 à proximité). Sur une parcelle de 815 m². Accès par la rue Condorcet et par la rue Lesur.
Le site comprend un local commercial de 150 m² environ, actuellement loué à La Poste pour un loyer annuel de 9 047 € HT HC.
Le reste des surfaces (260 m² environ) est vacant et réparti sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de transformation (activités, commerces ou logements). Les travaux de séparation seront réalisés par le vendeur.
Points forts :
Prix net vendeur : 160 000 € HT HD
Charges : Taxe foncière 2025 : 2 061 €
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT HD à charge acquéreur
DPE noté D en Consommations énergétiques et D en émissions de gaz à effet de serre.
Idéal investisseur ou porteur de projet local. Contactez-nous pour visiter ce bien rare au cœur de l’Aisne.
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