Description et localisation

Maison de bourg sur rue, à usage de commerce et de logement situé 8, rue du Porcot à Pierrepont (02), disposant d'un jardin à l'arrière. 

Parcelle de 517 m².

La partie commerciale développant 26 m² est actuellement occupée par La Poste. 

La partie logement, qui est vacante depuis quelques années et nécessite des travaux de remise en état, développe une surface de 153 m² sur deux étages. 

Une cave de 15 m² complète ce lot. Chaque partie dispose d'une entrée sur rue.

Le futur acquéreur devra réaliser des travaux de séparation entre le bureau de poste et le logement ainsi que des travaux d'accessibilité PMR (possible dérogation en attente).Ceux-ci devront être fait dans les règles de l'art et selon les préconisation de la Sureté du groupe La Poste. 

A noter que le logement ne pourra être utiliser sans ces travaux. 

Le bâtiment se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée  (bureau de poste): environ 26 m²
  • Rez-de-chaussée (partie logement)​​: environ 75 m²
  • 1er étage (partie logement) : environ 78 m²
  • Cave : environ 15 m²
  • Garage : environ 15 m²
Charges
taxe foncière 2023 : 494€
Honoraires
6% HT du prix de vente HTHD à la charge de l'acquéreur
Référence
026001-00197

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
84

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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