Description et localisation

Ensemble immobilier sur rue, à usage de commerce et de logement situé 115, rue Victor Hugo à Houplines, sur une parcelle d'environ 438 m² comprenant un bâtiment d'environ 330 m² en R+2.​

Les accès se font par un accès public en façade.

Le bâtiment se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée (partie commerce) : 53 m²
  • Rez-de-chaussée (partie bureau) : 95 m²
  • Rez-de-chaussée (partie habitation) : 6 m²
  • 1er étage (partie bureau) : 40 m²
  • 1er étage (partie habitation) : 57 m²
  • 2ème étage (partie habitation) : environ 50 m²
  • Nombre de stationnements véhicules légers : 3 

le bureau de poste de 188 m² est mis à bail pour un loyer annuel HT HC d'environ 11 k€ 

le logement disposant au 1er d'une cuisine indépendante, d'un séjour de presque 25 m² et au second de 3 chambres entre 13 et 16 m², il nécessite quelques travaux de rafraichissement.  

Charges
La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 2 643 €
Honoraires
5% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Référence
593171-00172

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
403

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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