Description et localisation

L’ensemble immobilier est plus précisément situé rue Charles Cagny, qui rassemble les quelques commerces de proximité et des habitations globalement élevées en R+1 sous combles.

Edifié en double mitoyenneté en 1957, à usage principal de bureau de poste et anciennement de logement de fonction. Il est composé d’un rez-de-chaussée, d’un étage sous combles aménageables ainsi qu’une cave partielle, le tout pour une surface globale de 224 m² environ répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 86 m² environ dont 83 m² loués à La Poste en vertu d'un bail commercial signé le 01/01/2023 pour un loyer de 7 997 € HT HC annuel 

1er étage : 76 m² environ vacants (logement)

Combles : 41 m² environ vacants (logement)

Cave : 13 m² environ vacants

parcelle cadastrée de 202 m² 

le vendeur se réserve le droit d'opter à la TVA sur marge 

Charges
Taxe foncière 2024 : 1 510 €
Honoraires
5% HT du prix de vente HT HD à charge de l'acquéreur
Référence
800711-00284

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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