Description et localisation

Ensemble immobilier à usage mixte de commerce, d'activités et de logement composé d'un unique bâtiment d'une surface d'environ 430 m² sur une parcelle de 987 m². Il est implanté au centre de la Commune à proximité immédiate de la Place Gambetta.

Il se compose d'un espace commercial, de bureaux, d'une salle d'activité et de locaux sociaux  au rez-de-chaussée, d'un logement de type 4 et d'un grenier aménageable au 1er étage et de garages en sous-sol.

L'immeuble est entièrement loué à la Poste pour un loyer annuel de 19 849 €/an (non soumis à la TVA) aux termes d'un bail commercial 3/6/9 ayant une date d'effet au 01/01/2023.

DPE sans étiquette pour la partie RDC

Audit énergétique disponible sur demande pour la partie logement.

 

Charges
Taxe foncière 2024 : 2 412€
Honoraires
5% HT du prix de vente HTHD à la charge de l'acquéreur
Référence
582641-00250

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
392

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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