Description et localisation

  • Le bien est géographiquement situé à Saint Mamet La Salvetat, dans le département du Cantal, La commune est située à 18 Km au sud-ouest d’Aurillac, à 171 Km au sud-ouest de Clermont-Ferrand et 146 Km au nord-ouest de Millau. La ville se situe en retrait de la nationale N122, axe principal menant à Aurillac. Sa relative proximité avec la ville d’Aurillac lui permet de bénéficier de ses aménagements en termes de transport.
  • L'immeuble est situé en plein cœur de bourg, sur l'axe principal, et entouré de rues  ou places : indépendant et présentant 4 façades, dont deux à l'angle des voies, une sur passage piéton et la façade arrière ouverte sur un terrain non clos. La parcelle de 107m²  est à 100% construite.
  • Maison de bourg élevée sur un niveau de sous-sol, un RDC, un étage droit et un second étage partiellement mansardé.
  • Matériaux de façades : pierre de pays apparente ; couverture lauze sur charpente bois; combles non isolés. Les principaux revêtements sont les suivants : Sols en revêtement plastique et parquet. Murs : papier peint, toile de verre peinte. Plafonds : enduit et peinture.
  • Les équipements : digicode, boîtes à lettres, radiateurs en fonte, eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique, chauffage au fioul, menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage, fenêtres protégées par des barreaux métalliques, persiennes métalliques.

Le bien est en zone Ua, correspondant à la zone urbaine desservie par un réseau d'assainissement collectif.

Surfaces
ETAGE            SURFACE m²
SOUS-SOL 63.83
RDC 63.13
R+1 73.14
R+2 43.29

 

Charges
TAXE FONCIERE 2021 : 922€
Honoraires
A DEFINIR SELON MANDATAIRE
Référence
151962-00138

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
382

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
114

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