Description et localisation

Dans le Puy de Dôme, au coeur du parc régional naturel du Livradois-Forez, un immeuble au centre bourg  de Cunlhat à usage de : commerce, activité et logement. L’ensemble immobilier est bâti  en R+2 sur les trois quart de la parcelle. . Il s’agit d’une construction en pierre avec façade enduite et une toiture tuile rénovées. Le logement à l'étage pourra faire l'objet d'un agrandissement grâce à ses combles aménageables.

Les limites cadastrales sont partiellement closes sur la partie Nord et Ouest par des murets en pierre. Le surplus consiste en une cour intérieure en enrobé bitumeux permettant le stationnement d’un véhicule.

Surfaces
Type Etage Surface
Logement 1er 120,02m²
Commerce RDC 115m²
Stockage Sous-sol 18,27m²
Stationnement Sous-sol 4 places

L'immeuble est cédé occupé par La Poste (Bureau de Poste) dans le cadre d'un bail commercial à effet du 19  juin 2014 ( loyer annuel HT/HC : 12 077 €).

Charges
Taxe foncière 2021 _1445€– à la charge du locataire
Honoraires
5 % du prix de vente HT/HD à la charge de l’acquéreur
Référence
631322-00127

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
194

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
32

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