Situé dans la Rue de la Raie au sein de la commune de NEVERS (58), cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes en voiture et moins de 30 minutes à pied du centre-ville.
Nous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage d’activité de 3 662 m², implanté sur une parcelle de 8 110 m². Le bâtiment principal, construit en 1977 et agrandi en 1995, offre une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux :
Actuellement, le site est occupé par des filiales du Groupe Poste. Les différents baux en cours seront renouvelés à la signature de l’acte en bail 3/6/9 avec une capacité de sortie annuel.
Le loyer annuel s’élève à 146 325 € Hors Taxes /Hors Charges.
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