Aurillac Marmiers Bureau de Poste
15 000 - Aurillac
53 000 € HT/HD
Type
Commerce
Surface
≃ 48 m²
Description et localisation
Situé au cœur d'Aurillac, ce bien est idéalement dans l'axe perpendiculaire à la RN 122 laquelle constitue un axe majeur traversant la ville d’Est en Ouest.
Nous proposons à la vente un espace commercial de 48 m² de surface Carrez dans un immeuble édifié en R+4 et construit en 1990, soumis au statut de la copropriété.
Le site est composé d’un hall d’accueil, guichets, bureaux, sanitaires et d’un coin cuisine avec sanitaire.
Actuellement, le lot est entièrement occupé par La Poste avec un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/01/2023.
Le loyer annuel s'élève à 4 793€ Hors charges non soumis à TVA pour une surface louée de 48 m² (SUL totale).
Charges
Taxe Foncière 2023 : 672€
Honoraires
Forfait 6000€ HT Charge Acquéreur
Référence
151907-00213
Classe énergie
en KWhgp/m².an
Rang :
Valeur :
A
B
C
D
E
F
G
287
Gaz à effet de serre (GES)
en KgéqCO2/m².an
Rang :
Valeur :
A
B
C
D
E
F
G
8
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