Location appartement 3 pièces de 51.34m²

Découvrez cet appartement rénové T3 au cœur du Lavandou, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Avec une superficie de 51 m², cet espace lumineux se compose de trois pièces, dont un salon avec cuisiné aménagée et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, machine à laver, plaque de cuisson, hotte aspirante, four et micro onde), deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est idéal pour accueillir une petite famille un couple.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, une grande cave de 13.81m2 est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, un emplacement de parking privatif est inclus, facilitant vos déplacements

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour Contact et Carrefour Market, ainsi que de boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à moins de 500 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, situées à quelques pas. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs soucieux de l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Loyer de 1 075,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 097,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 564,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

• 1 075 € de loyer charges comprises
• 950 € de loyer hors charges
• Provisions pour charges de 125 €
• 950 € de dépôt de garantie
• 565 € d'honoraires charge locataire
• Libre

Caractéristiques

• Réf : GES21840003-269
• Appartement rénové
• Habitable
• Immeuble de 2 étages
• Etage 1
• Sans accès handicapés
• Sans ascenseur
• 1 salle de bain
• Chauffage: Individuel
• Chauffage: Electrique
• Eau: Individuel
• 1 parking
• 1 cave