Description et localisation

Local à louer dans un immeuble idéalement situé dans le bourg de CHAMPAGNE (72470), 24 rue Jacques Guède, entouré de nombreux commerces et services. 

Ce local au rez-de-chaussée de l’immeuble, repeint en blanc, anciennement à usage de bureau de Poste, est d’une superficie de 188,40 m². Local idéal pour un usage de bureau ou d’activité libérale. Toute activité sera étudiée.

Stationnement possible devant l’immeuble, et dans la cour à l’arrière de l’immeuble. 

Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 20.000,00€ HT/HC/an

Charges : 

  • Taxes foncières 2023 : 1.250,90€
  • Eau : Compteur général avec un sous-compteur 
  • Gaz (chaudière) : Compteur individuel 
  • Electricité : Compteur individuel 
  • Espaces verts : 994,13€ / 12 mois = 82,84€

DPE : en cours

Charges annuelles (2023) : Environ 12.300,00€ (comprenant Taxe Foncière/Eau/Electricité/Gaz, hors entretien espaces verts)

Charges
Environ 12300€
Honoraires
Honoraires du mandataire 6000€ TTC, soit 5000€ HT
Référence
720548-00227

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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